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夏天来了单身公寓跟着火

作者: 心发娱乐官网|来源: http://www.bjaxyc.com|栏目:心发娱乐注册|    日期:2019-07-10

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  位于西航路的一家房产经纪公司的租赁专员林丹告诉记者,目前平潭常见租赁的房子类型分为单身公寓、套房、店面、独栋和办公。

  “单身公寓一般是一室一厅,基本配套设施完善,拎包入住即可。也有一种是比较大的套房隔成几间的。每一间里面,空调、冰箱、洗衣机等配套设施也都有。这种的我们也称为单身公寓。”林丹介绍,套房根据不同面积不同户型,需求的人群也不同,店面多为沿街类型,受企业服务类型影响,面积从十几平方米到上百平方米不等。独栋是指家里自建房屋整栋出租,此类房屋在平潭的需求对象局限于公司,一般用于办公和员工宿舍相结合。办公则是指仅作办公用的楼房,如西航路沿街建筑二楼以上多为办公场所。

  房子租赁的收租方式有月租、季租、年租。“一些本地的房东收租比较方便,有的会采取月租形式,但还是比较少见,一般最少也是季租型。”林丹说,“单身公寓可能会出现月租、季租的情况,而套房一般是年租。”据介绍,年租的情况在本地人中比较多见。一些本地人买房在还未交房或者房子装修时,会采取年租、半年租的方式租赁房子;一些乡村的孩子来城关读书,会采取年租的形式一家人租住套房;此外,外来企业租员工宿舍,也有按两三年签租。

  这家房产超市的工作人员告诉记者,从去年工作情况看,最受欢迎的莫过于单身公寓。而且单身公寓的火爆带有明显的季节性,夏季需求量特别大。“一方面,夏季很多外地人员会来平潭度假,多采取月租方式租住单身公寓。另一方面,近年来平潭举办的大型比赛也很多,一些人会以季租方式提前租住单身公寓方便比赛训练。此外,上班族、外来人员来平潭临时出差的,也是单身公寓的需求人群。”林丹说。

  今年年关以来,租赁市场最畅销的房子变成了套房。工作人员告诉记者,许多前来咨询的客户关注的都是套房。“可能是今年入驻的企业变多,很多都是公司租住套房当做员工宿舍或者老板自祝”据介绍,套房中两房和五房租赁更为畅销。其中两房装修相对较好,多为情侣、夫妻、企业老总租住;三房、四房则常见于公司的同事几个人拼房或是一家人一起租住;五房较多作为大面积的员工宿舍。

  地段、户型、面积、楼层、装修、设备、物业、绿化……房屋的租赁价格总是受许多因素影响。房产公司工作人员告诉记者,不同地段不同楼盘价位都不一样,甚至步梯还是电梯都会影响租赁价格。

  “像单身公寓,在中海华侨城普通的一室一厅价格在1500-1800元,如果是海景高楼房价格会在1600-1700元。如果是套房隔成的单身公寓价格会低些,在700-1200元。”林丹表示,中上装修的套房两房均价在1800-2500元,中等装修的三房、四房价格则在2800元以内。“像海坛金城的套房,两房精装修设备齐全又是电梯房的线元。”而店面的租金一般按平方米计算,西航的沿街店面价格大概在80元/。

  记者浏览平潭本地租房网站发现,网上出租价格与房产公司价格相差无几。一室一厅的海边公寓网上价格在1600元左右,西航路简单装修的三房价格在2500元左右,海坛名街豪华装修的两房价格则要3000元左右。

  房子类型琳琅满目,租赁价格高低不一,大家可要擦亮眼睛精挑细眩租赁房子时,实地查看必不可少,不妨货比多家,多问问周边人士对房子的看法。同时选择可靠的中介公司也颇为关键省心。

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